Cédric Métot
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 159 m²
Marseille (13008)
1 039 000 €
Référence 3712b
A propos de ce bien
Villa St Giniez/Clot Bey 13008 Marseille - Dans un environnement pavillonnaires, au calme, sur une parcelle de terrain de 432 m2, Villa de 159 m2 sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, elle se compose d'un T2/3 d'environ 70 m2. Nous retrouvons un séjour avec cuisine attenante, une chambre avec sa salle d'eau. Nous avons une pièce avec mezzanine ainsi que sa salle d'eau pouvant faire le bonheur d'un adolescent. Un escalier intérieur permet d'accéder à un T3 d'environ 74 m2 au 1er étage. Cet appartement bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, de 2 chambres dont une avec bureau véranda, d'une salle d'eau avec douche italienne. Nous disposons d'une grande Terrasse pouvant accueillir un salon d'extérieur et une grande table de jardin. A l'arrière, nous bénéficions d'une agréable piscine entourée de végétations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact Cédric METOT 06 29 76 25 24
Caractéristiques de ce bien
- habitable 159 m²
- terrain 432 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- quartier St Giniez
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
1 039 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 743 €
Calcul des mensualités
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